电梯维修保养的方法

电梯在高层建筑中是必备的设施，而电梯本身种类、用途、驱动、曳引方式、控制方式在使用中就有很大的差别，这也是不同电梯发生的故障不同的原因。尽管如此，电梯的维护和保养还是有一定技巧的，电梯作定期检查、维修、保养成为十分重要的工作，把隐患控制在故障发生之前很多问题自然迎刃而解，那么，电梯维修保养的方法有哪些？

电梯维修

1、曳引机内蜗轮减速器，在运转时应保持平稳而无振动，其轴向游隙按标准进行保养，参照文件标准如下：

①《JB816-74电梯技术条件》；

②《JB1620-83蜗杆传动公差》

③各电梯生产厂的具体随机维修文件等。

2、制动器的间隙(0.2～0.5mm)；电磁制动线圈温升不超过60℃，销轴润滑；电磁铁芯在铜套内也应灵活，润滑材料可用石墨粉润滑；制动器的制动力，应保证安全可靠(满载不沉底、空载不冲顶、半载舒适感良好)的情况下，进行调节制动力等等；

3、曳引机在安装或制造时，应保证在蜗杆轴与电机轴连接后，不同轴度在允许差值范围之内，刚性联接应不不大于0.02mm，弹性联接不大于0.01mm；润滑油应保持清洁；炭刷与换向器工作表面接触要良好，受损后要及时更换；绝缘电阻应经常检查等等；

4、曳引轮铅垂度误差超过1.5mm应及时修正；如曳引绳发生轮槽落底时，应重车加工等；

5、速度反馈装置：直流测速发电机的炭刷应列入季检，如磨损严重、接触不良应及时更换，轴承处注入钙基润滑脂保养；

6、各种绳轮应保持润滑良好；

7、限速器装置应保持动作灵活可靠；

8、轿门、厅门装置的门扇运行应灵活；安全触板碰撞力不大于0.5kg，各关节活动处应适当充分润滑；各部配合间隙应有充分的余地，不得碰擦；限位可靠；

9、应确保安全钳装置动作可靠，确保钳块与钳体、导轨有一定间隙，动作时应及能及时切断安全钳开关的控制电源；

10、导轨装置应保持单列的竖向垂直，双列平行性要好；压板压导轨应牢固；导轨表面或接头处要光滑和平整；

11、导靴的靴衬磨损量达1mm左右，应及时更换；应注意充分润滑；

12、油压缓冲器或弹簧缓冲器要保持完好无损；保持作用可靠；保持应有的对得缓冲器的缓冲撞击距(300±50mm)；

13、曳引绳应保持清洁，涨力均匀，受损后小于原直径90%时，应及时更换等；

14、补偿装置：检查挂钩处，使强度不低于补偿链本身；如有噪声，应消除；如有补偿导轨，应涂上润滑油润滑；

15、选层器的机械传动：应保持选层器上行或下行时，作用一致，传动灵活(月检时加以润滑)；检查钢带质量，发现裂痕及时更换；

电梯保养

（1）电梯上各机械部件或零件安装精度，应符合电梯技术标准。具体有曳引机、制动器、限速轮、曳引绳、导轨、各绳轮、各厅门、轿厢装置、安全钳装置、缓冲器装置和补偿装置等等。

（2）电梯上各电器部件或零件的工作可靠性，应符合要求。内容有：曳引电动机、控制屏装置、电源开关、各部位的限位及开关、厅外召唤、厅外指示、随行电缆线、各电器绝缘或接地可靠程度等等。

（3）电梯整台性能测试；项目包括平衡、满载、空载、安全钳动作，平层精确度、端站各限位可靠程度和准确性等等。

以上就是电梯维护保养的方法，一般来说年度检查保养制是需要根据本台电梯使用情况而定的，如果平日的保养不松懈，大概1～3年保养1次应该是没有问题的。年度保养工作本身就很具体和详细，检查全面意味着耗时长，检测细节更多，检查人员也更加的专业，为了保证电梯日常工作正常运营，平日的保养肯定不能偷懒。另外，对于维修保养人员的基本要求也需要提前考核，电梯维修也需要专业。