房屋强拆后怎么办

随着土地的价格不断上涨，在城市或农村遇到征收拆迁的情况越来越多，在一些地价比较高的地方，拆迁户跟拆迁方之间不断迸发出矛盾，拆迁户对房屋拆迁赔偿问题不满意不同意拆迁。有些拆迁方在没有得到拆迁户允许的情况下，就将他们的房屋给强行拆迁了，让拆迁户们无家可归。随着遇到这类问题的人越来越多，我们为大家支招房屋强拆后怎么办。

房屋强拆后解决方法

一、拆迁前的谈判技巧

当房屋拆迁公告颁布后，拆迁人的工作人员约被拆迁人洽谈拆迁协议时，如果被拆迁人的合法要求(如要求产权调换)被拒绝，被拆迁人应依法提出合理主张、耐心与其洽商，同时要注意谈话的语气。

二、利用行政诉讼争取时间

在拆迁人声称要裁决或刚刚通知被拆迁户参加裁决会时(提出裁决申请到裁决书下达一般为一个月)，，一般而言，在拆迁范围内未走一半人时或拆迁公告刚下两个月前不宜过早提起该诉讼，没有行政裁决，拆迁人根本无法实施合法的强拆。

三、诉讼期间无权裁决

，如果被拆迁人提起告拆迁许可证的诉讼，拆迁行政裁决应当中止进行，这样就不会发生其后的合法的行政强拆或司法强拆了，这种状况对被拆迁户来说是非常有利的。

四、诉讼期间作出裁决的后果

如果在诉拆迁许可证一案二审未结案的情况下，拆迁主管部门仍然违法作出裁决，，该裁决肯定会被判决违法无效!依该违法无效的裁决而形成的后续司法或行政强拆裁判或决定统统违法无效，受害人有权请求国家赔偿。

五、

，即使被拆迁人理由十分充分。。此时要在第一个案子判决前，及时设计第二个诉讼，咱们的目的就是要：拖时间!

六、要求中止第一个行政诉讼，继续采用合法的手段延长第一个行政诉讼案件的时间

1、被拆迁人可在第一个案件一审判决下达的前或后时间内(不可超过二审判决书下达的时间)，针对阅卷时了解到的被告所提交的证据所存在的问题，又提起第二个行政诉讼。

2、，原告应持第二个案件的受理通知书，主动向第一个案件的法庭提交书面的中止诉讼申请书，，中止第一案的诉讼，，将该判决申诉到北京最高法必被撤销!记住：第一个案件中止的时间越长对被拆迁户越有利。因为拆迁人等不及，就只能自己提高补偿标准。

七、强拆的事后补救

，并且诉拆迁裁决一案的二审判决已经生效，事后补救的方法是：

1、可以提起行政诉讼要求撤销拆迁许可证，如果万一碰到个清官将违法的拆迁许可证给撤销了，，实行执行回转。

2、同时可将诉讼中了解到的拆迁人提交的有关拆迁申请资料的违法性，进行投诉。

3、将拆迁裁决一案申诉到最高法。

先予执行拆除了房屋，只是判前保障日后执行的一种措施，并不意味着被拆迁人已败诉，在该案未结案之前，要求撤销拆迁许可证案的提起，大大增强了被拆迁人推翻(即撤销)拆迁裁决书的力度，，必然要求拆迁裁决的基础条件――拆迁许可证也要合法，如果出现拆迁许可证被撤销的结果，拆迁裁决必然会被撤销;

房屋强拆后怎么办?房屋强拆给拆迁户带来的损失是很大的，要是拆迁户的房子不符合强拆的条件而遭受到了强拆的行为，，来维护个人的权益，可以通过诉讼的方式来反抗。提醒拆迁户千万不要暴力反抗，这类行为只会伤害到自己，没有其他的好处。要是你的房屋符合强拆的条件，相关执法部门是有权强拆，拆迁户就要积极配合他们工作。