齐家公益验房进行中—绿朗时光

新房到手了，欢天喜地了，准备装修了，忘了什么了吗？新房验收啊，为什么呢？这是为什么呢？新房验收，对于墙、地、窗、门、水、电等进行验收，家里装修，很多都要更换如地坪平整度，如果达不到要求，是否需要后期装修再做地面找平？墙面空鼓？不见得新房就去铲墙吧？以下是绿朗时光小区验房的现场实况以及发现问题，看看你

新房到手了，欢天喜地了，准备装修了，忘了什么了吗？

新房验收啊，为什么呢？这是为什么呢？

新房验收，对于墙、地、窗、门、水、电等进行验收，家里装修，很多都要更换

如地坪平整度，如果达不到要求，是否需要后期装修再做地面找平？

墙面空鼓？不见得新房就去铲墙吧？

以下是绿朗时光小区验房的现场实况以及发现问题，看看你家也有这样的问题吗？

我们的验房专家进入房间后仔细的观察房间的整体构造，并且拿着空鼓锤仔细的检测房间的墙面、狭窄区域等等，检查完之后又用卷尺测量房屋高度是否有偏差，符不符合国家标准。

问题一：防盗门

知识贴1：防盗门门框有孔

整改方式：用水泥 砂浆填充，避免后期膨胀螺丝松动，门框固定不紧

问题二：空鼓

知识贴2：空鼓是由于墙面或地面基层未清理干净，抹灰层与基层的配比不当而造成的。长期会形成地面起鼓，地板或地砖拱起来，墙面脱落，因此规范里面除踢脚线和地面找平层能出现少量的空鼓，其它部位禁止出现空鼓。

整改方式：先用切割机切割出空鼓范围，调节好刀口深度一般宜15mm，并比实际空鼓范围稍大，不能盲目的用錾子凿，那样可能会造成空鼓范围越来越大，切割后才能用錾子在空鼓范围内凿除面层，处理时基层一定要清理干净，并用水润湿。如果是混凝土基层，修补前应涂刷混凝土界面剂，否则还会空鼓

问题三：门窗验收

知识贴3：门窗验收尤其以验收窗为主，关键一点是验收窗和阳台门的密封性。一般窗的验收可通过查看密封条是否完整牢固这一点来证实，阳台窗要看阳台门的内外的水平差度。有的阳台的水平与室内的水品竟然是一样的，这样就很难避免雨水渗进的问题了。

整改方式：上图的纱窗有破洞，需后期及时更换。

问题四：地面问题检查

知识贴4：检查地面有裂缝、地暖是否裸露在外边

整改方式：图二地面地暖有裸露后期用砂浆、水泥回填，抹保护层，对地暖起保护作用

问题五：线路检查

知识贴5：检查线路收房时不仅要看 插座有没有电 而是要看他给接的 地线 零线 相线（火线）接的对不对避免后期初期出现安全问题

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