唯一住房能强制执行吗 如何强制执行唯一正在按揭中的住房

对于大部分朋友而言，关于唯一住房能否强制执行的内容都不是十分清楚或者了解，毕竟我们可能并不会接触到相关类似的信息。，却有可能会用到类似的知识。那么今天为大家介绍的就是关于唯一住房能否强制执行的专业解答以及介绍两个板块的信息，除此之外还有关于如何执行的内容。

一、唯一住房能强制执行吗

唯一住房，可以强制执行。

、扣押、冻结财产的规定》第六条“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，，但不得拍卖、变卖或者抵债。”为此，某些被执行人错误地认为，其只有一套住房，，。，，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。”因此，已经设立抵押权的房屋，即便是被执行人只有一处住房，。，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系其本人及所复议家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，：

(一)对被执行人有抚养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的;(二)执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的;(三)申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所抚养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。”据此，即便是没有设定抵押权的房屋，若被执行人存在上述几种情况，。

二、请问如何强制执行唯一的正在按揭中的住房

，对于唯一居住用房，一般不会进行处理。但如果面积比较大，或者是本案抵押物，或者申请执行人愿意为房屋所有人保留五到八年房租的，、变卖用于偿还债务。

但按揭贷款的房屋已经抵押给了银行，银行对房屋的拍卖价款具有优先受偿权。拍卖款应当先归还银行贷款，剩余的，才能用于偿还债务。

一般而言，唯一住房能强制执行是正确的说法。上文就为此为大家列举了几个关键内容。我们可以借此发现，根据相关法律法规规定，，，但是不可以拍卖。这些内容在一些关系到房产的案件中还是十分重要的参考信息。对于普通朋友而言，提前了解相关方面的内容可以在必要的时候派上用场。