国家对农村土地最新政策介绍

2023-04-19 23:50:29

我们都知道,土地是我们的根,拥有土地使用权,不仅能够给我们生活提供便利,还能够在一定程度上通过租让等方式获得一定的经济来源,而随着我们对于土地制度的了解,土地制度作为国家的基础性制度,尤其是征地政策和宅基地政策改革,直接关系着8亿农民的切身利益,那么,你是否了解过最新的土地政策呢?现在我们来看看,最新土地政策中有哪些内容吧。

内容介绍

一、完善土地征收制度,缩小土地征收范围,探索制定征收目录,严格界定公共利益用地范围,完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。

政策解读:国家为了公共利益的需要,可以对土地实行征收或者征用并给予补偿。可是现实中,某些地方政府以公共利益为名征用农民集体土地,却将土地用于房地产开发、企业项目建设等。而在对农民补偿方面,国家规定土地补偿费和土地安置补助费加起来,不超过土地前三年平均产值的30倍。如果按照农业种粮的用途进行补偿,按一亩平均毛收入1000元来算,每亩30倍才3万元,可被征收后建成楼房,一平米就要卖5000元!

二、建立农村集体经营性建设用地入市制度,赋予农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股权能,明确入市范围途径。

政策解读:近些年,一些地方政府的财政收入很大一部分靠“卖地”,可是土地资源终归是有限的。有一些城市在扩张过程中需要并入一些周边的农村,这就是农村集体经营性建设用地入市的需求之一。把类似于村办企业、工厂等农村集体经营性建设用地建立入市制度,并与国有土地“同权同价”,农民可以利用出让、租赁、入股等多种方式,实现集体经营性建设用地的保值和增值!

三、改革完善农村宅基地制度,探索进城落户农民自愿有偿退出或转让宅基地,改革宅基地审批制度。

政策解读:试点宅基地改革,基本原则是一户一宅,未来针对历史原因形成的一户多宅或宅基地闲置,国家可能采取的措施会“很简单很暴力”——征税!超过标准、面积过大的宅基地也要征税!对人均耕地少,二、三产业比较发达的地区,原则上或不再进行单宗分散的宅基地分配,而是通过集中建设农村公寓、农民住宅小区落实一户一宅。而对于那些在城镇落户的农民,他们村里的宅基地可以在“自愿”的前提下,有偿退出,由村集体出资购买。河南省近日已经出台政策,要求各地市建立农村宅基地退出资金库,对自愿退出宅基地且不再申请新宅基地的农民,给予一次性经济补助。

相信上面对于2016农村土地最新政策及解读的详细介绍,你已经对2016农村土地最新政策有了更加深刻的了解和认识,随着我们生活水平的不断提高,我们对于生活质量的要求也在不断提高,而土地制度,做为一种和我们生活息息相关的政策,它已经成为我们社会不可缺少的一部分,加上由于农村经济比较城市相对落后,土地政策问题对于农村来说是相对比较重要的一个方面,掌握和了解最新的土地政策内容,相信能够对你更好的解决以后的土地问题有很大的帮助。


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