上海经济适用房申请条件2016介绍

中国自从改革开放以外就大力发展经济，与国外贸易来往非常密切，结果就导致了一些城市经济很发达，上海就是这样一个城市，它是我国的国际大都会，好地方去的人自然少不了，那么房子紧缺就成了上海市最大的问题。为了保证大家的住宿问题，国家推出了经济适用房，它是针对买不起房子的人推出的，还有一定的申请条件，现在大家就一起来了解下2016年上海经济适用房的申请条件。

申请购买经济适用住房的家庭需要符合哪些条件?

申请购买经济适用住房的家庭，所有成员需要同时符合下列四方面条件。

第一方面：居住及户口年限

(1)必须在上海市实际居住;

(2)具有上海市城镇常住户口连续满7年;

(3)现户口在提出申请的所在区连续满5年。

有下列情况的，可不受以上条件限制：

一是7周岁以下的儿童，原户口在申请家庭户籍内的未婚现役军人、海员、野外筑路、勘探等人员，不受户口年限限制。

二是7至18周岁以下的未成年人，不受上述第(3)项条件的限制。

三是夫妻双方婚前均符合户口年限的要求，结婚后一方将户口迁到另一方的，迁移的一方不受上述第(3)项条件的限制。

第二方面：住房面积

人均住房建筑面积小于或等于15平方米。

第三方面：收入和财产

(1)申请家庭人均年可支配收入不超过27600元;

(2)申请家庭人均财产不超过7万元。

“家庭人均年可支配收入”是指申请家庭在规定的申报期内年可支配收入(包括扣除缴纳的税金和社会保险费后的工资性收入、经营性净收入、财产性收入和转移性收入等)除以申请家庭成员人数得出的金额。即申请家庭年可支配收入/申请家庭成员人数。

“家庭人均财产”是指申请家庭拥有的全部存款、有价证券、车辆和非居住房屋等资产，除以申请家庭成员人数得出的金额。即申请家庭财产/申请家庭成员人数。

第四方面：住房交易行为的限制

申请家庭所有成员在提出申请前5年内没有出售过住房，也没有将住房赠与申请家庭成员以外的人。

上海经济发展迅速，很多人想要定居在这个城市，所以尽管是经济适用房，依然有不少人申请，每一年都有成千上万的人进行申请，不过有部分人不符合要求就申请的，这种情况完全没用，只有符合条件才能申请的。另外，为了避免大家做无用功，建议大家在申请前看一下申请条件以及申请的流程，资料准备齐全，这样在办理申请的时候就会省事很多，也不会很麻烦。

“家庭人均年可支配收入”是指申请家庭在规定的申报期内年可支配收入(包括扣除缴纳的税金和社会保险费后的工资性收入、经营性净收入、财产性收入和转移性收入等)除以申请家庭成员人数得出的金额。即申请家庭年可支配收入/申请家庭成员人数。

“家庭人均财产”是指申请家庭拥有的全部存款、有价证券、车辆和非居住房屋等资产，除以申请家庭成员人数得出的金额。即申请家庭财产/申请家庭成员人数。

上海经济发展迅速，很多人想要定居在这个城市，所以尽管是经济适用房，依然有不少人申请，每一年都有成千上万的人进行申请，不过有部分人不符合要求就申请的，这种情况完全没用，只有符合条件才能申请的。另外，为了避免大家做无用功，建议大家在申请前看一下申请条件以及申请的流程，资料准备齐全，这样在办理申请的时候就会省事很多，也不会很麻烦。